Типовой Договор Инвестирования В Бизнес
Скачать образец договора инвестирования: Предлагаем Вашему вниманию удобный и качественный документ Договор инвестирования, составленный профессиональным юристом. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. Договор инвестирования заполняется в двух экземплярах. Возможно заполнение документа в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. В таком случае на руках у каждой стороны остается по одному экземпляру. В лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем « Инвестор», с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем « Заказчик-Застройщик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор», о нижеследующем: 1.
Типовой Договор Инвестирования В Бизнес Рк
Договор инвестирования в бизнес - скачать инвестиционный договор.
- Договор инвестирования (финансирования) составлен в соответствии с законодательством РФ.
- Образец договора инвестирования 3 4.2.4. В случае увеличения стоимости строительства при.
Заполненный наряд-допуск на производство работ повышенной опасности. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 1.1. Инвестиции – собственные, заемные и/или привлеченные денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, вкладываемые Инвестором с целью получения прибыли.В соответствии с настоящим Договором инвестиции являются средствами целевого финансирования (абзац 10 подп.
Инвестиционная деятельность – вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и реализации проекта. Проект – необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание организационно-технических мероприятий по созданию инвестиционного объекта с использованием инвестиций в форме проведения работ. Результат инвестиционной деятельности (объект) – культурный центр, создаваемый по адресу: , строительство которого будет осуществляться в соответствии с Проектом. Подрядчики – физические и юридические лица, которые выполняют проектные и строительные работы по договорам строительного подряда, заключаемым с Заказчиком-Застройщиком. Работы – весь объем практических работ по строительству результата инвестиционной деятельности, подлежащий выполнению Заказчиком-Застройщиком в соответствии с условиями настоящего Договора. Земельный участок – участок общей площадью кв.
М, кадастровый №, находящийся по адресу: , предоставленный Заказчику-Застройщику в аренду для создания результата инвестиционной деятельности на основании на период разработки исходно-разрешительной, проектной документации и строительства результата инвестиционной деятельности. Проектная документация – исходно-разрешительная, техническая документация, технические условия и паспорта на материалы, оборудование, конструкции и комплектующие изделия, смета, а также иная документация, прямо не упомянутая выше, но необходимая для выполнения работ и технической эксплуатации результата инвестиционной деятельности. Общая площадь результата инвестиционной деятельности – сумма площадей (полезных, общего пользования, инженерного назначения) всех этажей (в том числе технического, подвального и чердачного), измеряемая по внутренним поверхностям стен и встроенно-пристроенных помещений. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1. По настоящему Договору Заказчик-Застройщик обязуется выполнить работы и совершить все необходимые действия по реализации Проекта по созданию Результата инвестиционной деятельности (объекта) на земельном участке, а Инвестор обязуется передать Заказчику-Застройщику денежные средства в сумме, установленной настоящим Договором, для реализации проекта и выплатить Заказчику-Застройщику вознаграждение. По завершении инвестиционного проекта Заказчик-Застройщик передает Инвестору результат инвестиционной деятельности.
Инвестиции, полученные от Инвестора, будут направляться на создание результата инвестиционной деятельности, выполнение всех необходимых работ и иных действий, требуемых для осуществления проекта, и контроль за выполнением работ. В настоящем Договоре содержатся элементы различных договоров, предусмотренных Гражданским кодексом РФ (смешанный договор). К отношениям Сторон по выполнению Заказчиком-Застройщиком работ по настоящему Договору применяются правила Гражданского кодекса РФ о договоре строительного подряда, если настоящим Договором не предусмотрено иное. К отношениям Сторон по совершению Заказчиком-Застройщиком юридических и иных действий по поручению, данному Инвестором в настоящем Договоре, применяются правила Гражданского кодекса РФ об агентском договоре и договоре комиссии, если настоящим Договором не предусмотрено иное. При этом Заказчик-Застройщик действует от своего имени, но за счет Инвестора. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ 3.1. Размер инвестиций по настоящему Договору составляет рублей.
Инвестиции направляются на реализацию Проекта в сроки, установленные Графиком финансирования, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заказчика-Застройщика, указанный в разделе 11 настоящего Договора. Инвестиции, предоставляемые Инвестором для реализации Проекта, рассматриваются Сторонами как средства целевого финансирования, направляемые исключительно на реализацию Проекта.
Размер инвестиций, установленный п.3.1 настоящего Договора, может быть увеличен в следующих случаях:. Увеличение размера инвестиций производится на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору, подписываемого Сторонами. За выполнение Заказчиком-Застройщиком работ и выполнение поручений по настоящему Договору Инвестор выплачивает Заказчику-Застройщику вознаграждение в размере рублей.
Вознаграждение, установленное п.3.6 настоящего Договора, выплачивается в соответствии с Графиком выплаты вознаграждения, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, путем перечисления суммы вознаграждения на расчетный счет Заказчика-Застройщика, указанный в разделе 11 настоящего Договора. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Инвестор обязан: 4.1.1. Осуществить финансирование по настоящему Договору в полном объеме и в порядке, установленном настоящим Договором, а также выплачивать вознаграждение Заказчику-Застройщику в размере, порядке и на условиях, установленных настоящим Договором.
В -дневный срок после подписания настоящего Договора передать Заказчику-Застройщику утвержденный Инвестором Проект в составе:. При необходимости принять участие в согласовании с уполномоченными государственными органами, утверждении и получении разрешительной и иной документации, необходимой для осуществления работ в соответствии с Договором. Назначить представителей для участия в работе комиссии по приемке завершенного строительством объекта.
Осуществить приемку объекта от Заказчика-Застройщика по настоящему Договору путем подписания акта приема-передачи. С момента принятия объекта нести бремя его содержания, в том числе риск случайной гибели, а также нести другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. Выполнить надлежащим образом иные свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором. Инвестор имеет право: 4.2.1. Осуществлять контроль за соответствием объема и качества, выполняемых Подрядчиком работ по созданию результата инвестиционной деятельности. При осуществлении контроля за ходом выполнения работ Инвестор или его уполномоченное лицо должен перемещаться по строительной площадке в сопровождении уполномоченного представителя Заказчика-Застройщика, строго соблюдая при этом правила техники безопасности. Проверять в любое время ход и качество работ, соответствие используемых материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности.
С согласия Заказчика-Застройщика передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу при условии принятия последним обязанностей, условий и обязательств по настоящему Договору. Частичная и/или полная передача прав и обязанностей оформляется соответствующим договором. Заказчик-Застройщик обязан: 4.3.1.
Договор взаимного инвестирования N ' 20 г. Общество с ограниченной ответственностью '.'
, в дальнейшем именуется 'Общество', в лице Генерального директора г-на(жи) и г-н(жа) , проживающий(ая) по адресу: , паспорт: серия N , выдан , , в дальнейшем именуется 'Инвестор' а вместе - 'Стороны', пришли к соглашению о нижеследующем. Цель договора Целью настоящего договора является привлечение свободного капитала для развития и реализации инвестиционных программ Общества, осуществляемых в соответствии с его уставными задачами, обеспечения эффективного использования внесенных Инвестором денежных средств, получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта.
Предмет договора Предметом настоящего договора является совместное финансирование инвестиционной программы Общества: организация и проведение мероприятия ', обеспечивающей получение прибыли и защищенность консолидированных денежных средств от инфляции. Дата проведения мероприятия:. Место проведения мероприятия:. Обязанности сторон В целях реализации настоящего Договора стороны обязуются: 3.1. Инвестор обязуется внести в кассу Общества денежные средства в размере (цифрами) рублей, (прописью) рублей, что составляет % от общей суммы финансирования проекта, указанного в ст.
2 настоящего Договора, на срок не позднее трех дней с момента проведения мероприятия в порядке и на условиях взаимного инвестирования. Общество: 3.2.1. Обеспечить целевое использование полученных от Инвестора средств в соответствии со ст.
Типовой Договор Инвестирования В Бизнес
1 и 2 настоящего Договора и с инвестиционной сметой (см. Приложение) к настоящему Договору. Обеспечить раздельный бухгалтерский (налоговый) учет полученных от Инвестора средств (п. 3.1) и не включать полученные средства в налогооблагаемый доход Общества. Обеспечить в процессе реализации Договора строгое соблюдение условий взаимного инвестирования.
По истечении установленного в п. 3.1 Договора срока использования денежных средств возвратить Инвестору его взнос и выплатить ему фиксированный доход в размере % от полученной Обществом прибыли, руководствуясь п.
Права сторон 4.1. Инвестор вправе наравне с Обществом: - согласовывать и утверждать инвестиционную смету мероприятия, указанную в приложении, которая является неотъемлемой частью настоящего Договора; - утверждать программу мероприятия; - контролировать процесс организации мероприятия; - принимать непосредственное участие в проведении мероприятия; - принимать непосредственное участие в назначении ответственных лиц за тот или иной раздел мероприятия. Каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, уведомив письменно другую Сторону не менее чем за дней до даты расторжения с возмещением другой Стороне фактически понесенных ею затрат и причиненного ей ущерба. Каждая из Сторон имеет эксклюзивные и одинаковые права с момента подписания настоящего договора и в будущем ссылаться на участие в организации и проведении мероприятия, указанного в ст. 2 настоящего Договора, в том числе в электронном, письменном и устном виде. Ответственность сторон 5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
За нарушение условий настоящего Договора виновная Сторона возмещает причиненные этим убытки, в том числе упущенную выгоду, в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Порядок расчетов 6.1. Расчеты по настоящему Договору производятся путем личного внесения Инвестором денежных средств в момент заключения Договора и возврата их по окончании срока действия Договора, указанного в п. 3.2.4, с доходом. Форс-мажор Стороны освобождаются от ответственности по настоящему Договору в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы, трактуемых в соответствии с законом. Разрешение споров Все возникающие споры в связи с настоящим Договором решаются переговорным путем, а в случае недостижения согласия - в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ в арбитражном суде.
Изменение условий настоящего договора 9.1. Условия настоящего Договора имеют одинаковую обязательную силу для Сторон и могут быть изменены по взаимному согласию с обязательным составлением письменного документа. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права по настоящему Договору третьей Стороне без письменного согласия другой Стороны. Срок действия настоящего договора 10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и внесения Инвестором денежных средств в кассу Общества. Настоящий Договор прекращает свое действие с момента окончательного его исполнения и окончательного расчета с Инвестором.
Обеспечение конфиденциальности Стороны гарантируют соблюдение конфиденциальности в отношении информации о ценах, платежах, условиях, сроках, персоналу и т.д. В рамках данного договора. Условия согласования связи между сторонами Полномочными представителями Сторон по настоящему Договору являются: Общество: тел. Инвестор: тел. 13. Прочие условия 13.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Настоящий Договор не может быть изменен в одностороннем порядке. Переуступка прав по Договору допускается на основании норм гражданского законодательства РФ. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством. После подписания Настоящего Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу. Стороны обязуются при исполнении настоящего Договора не сводить сотрудничество к соблюдению только содержащихся в настоящем Договоре требований, поддерживать деловые контакты и принимать все необходимые меры для обеспечения эффективности и развития их коммерческого проекта. Реквизиты и подписи сторон - ¦Общество ¦Инвестор ¦ +-+-+ ¦ООО '.' ¦ ¦ ¦Адрес: ¦Адрес: ¦ ¦Тел.
¦ИНН ¦ ¦ИНН ¦Страховое свидетельство N ¦ ¦КПП ¦Р/с ¦ ¦Р/с ¦в ¦ ¦в ¦К/с, БИК ¦ ¦К/с, БИК ¦ ¦ +-+-+ ¦Генеральный директор ООО '.' ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Подпись ¦Подпись ¦ ¦ ¦ ¦ ¦МП ¦С инвестиционной сметой ¦ ¦ ¦ознакомлен (а): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Подпись ¦ -+. Фильм о сквернословии.